1976〜1986年築, 専有面積27.66㎡〜47.66㎡の平均販売価格
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朝日プラザ梅田東II
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,474万円
65.7万円/㎡
929
1,959
2,990
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,990万円
52.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
朝日プラザ梅田東II
2,480万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 37.66㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,480万円 | 65.9万円 | 5階 | 37.66㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 37.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 57.7万円 | 5階 | 42.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 41.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 62.5万円 | 4階 | 36.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 41.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/05 | 1,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,880万円 | 61.5万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 46.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/16 | 2,890万円 | 46.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/12/12 | 2,990万円 | 48.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 48.2万円 | 2階 | 62.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 6帖+ | 北 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 49.7万円 | 3階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 1,230万円 | 33.7万円 | 4階 | 36.47㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 65.9万円 | 37.66㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/19 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,650万円 | 50.4万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 1,500万円 | 51.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/01/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,680万円 | 71.1万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 1,750万円 | 53.9万円 | 32.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.85㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,780万円 | 81.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 2,098万円 | 54.3万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.38㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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